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20年后,1000万相当于现在多少钱?

2020-8-10 12:30 热度: 54 责编:一朵梨花压海棠

理财投资,似乎想要超越通货膨胀都不是一件简单的事?

20年后,1000万相当于现在多少钱?

熊猫不回撤

能拿过去的数据算未来吗,过去几十年,中国的发展世界瞩目。要是再保持这种速度发展二十年,全世界都能买下了。以前的有钱不能算真的有钱,但现在的有钱是真的有钱。几十年前的万元户就算是有钱人,但当时在东京却买不到一平米房子。现在有几千万可以算是有钱人,即便是到发达国家,依然是有钱人。所以我觉得中国的财富状态正在趋于成熟和稳定,不用担心过去几十年那种级别的通胀。

Bitcoiner

楼主数学不错,我儿子初中三年长了20厘米,帮我算算他60岁的时候大概多高?

arc8088

1000万,如果不是压在床底下,按平均5%的年收益,20年后,能变成2653万。简单类比,1000万,大概相当于20年后的2650万。

如果按照购买力,那就看你买的是什么。现在很多人印象贬值,其实是有意无意用一线二线城市的房产购买力来代替综合购买力。

我做下综合购买力的拆分,人的一生一般也就是衣食住行衣,包括生活中的一切工业类产品,尤其电子类,长期来说是走质高价低的路子,也就是说未来购买力应该是上升的。

食,农产品类,现在走的路子也是工业化,跟老美接轨,粮食肉类都会集中大规模标工业化准化生产,产量增长,人工投入降低这是趋势。这两年猪肉是个特例,以后也会有回归。未来购买力持平甚至上升。

行,自行车,汽车一类自用消费品,同样是工业化路线,价格持续走低,未来购买力应该是持平和上升的。公共交通,长期来说因为土地人工能源的价格上涨,也会有一定程度上涨,但这个涨幅基本可控。

住,大城市有一定的稀缺性,长期来说应该是缓慢往上,基本不可能按照过去10年10倍的速度,无他,城市化进入尾声,人口已经不可能暴涨,除了政策上限制,经济门槛也限制,楼太贵,没本事的就会离开,供需慢慢接近平衡,楼价涨到一定程度就会稳定,反而是租金会逐步上升。中小城市甚至会持平及缓慢下跌,超小城市因为人口的流失减少,进入慢慢熊途,也许以后几万一套的房子不再是新闻,离大城市有一定距离后,就能随处可见。

唯一可以预见能跟随经济发展稳定上涨的,就是跟人工有关的一切,比如理发,小孩教育,维修等等,如果预期经济20年能翻番,那么平均人工也至少是翻番以上,低收入阶层甚至2,3番,从而推动租金上涨。

综上所述其实如果不考虑买房,综合购买力是上升或者只是下降很低的。反过来如果这1000万只是想做在北上广深接盘一个好房子,哪就无法预计了,能卖多贵,这只跟买卖的人性有关。你说当初你又1000万时看中了一套好地段稀缺房子,没买,20年后发现这套房子已经是过亿了,由此推断购买力下降到n分一,就跟拿茅台来作为交易标的评价购买力一样,这是很无稽的。

对于所谓通胀,其实没什么好担心,如果非要担心,就跟担心地球什么时候毁灭一样无稽。

专业炒冷饭

首先广义货币速度增速不等于钱贬值速度啊,因为社会上的商品和服务也大大增加了,中国前几十年商品和服务增加的幅度你也能感受到,剩下的才是物价的上涨。这里面房地产还是大头,真正的日常消费品上涨并不是那么恐怖。其次,之后的发展速度也不可能那么快,大规模基建,民众工资收入、生活水平再次快速提升的不大现实,再过几年,可能1-2%的通胀也差不多了,之后甚至通货紧缩也不一定,毕竟接近成熟经济体了。你看看贷款利率和市场利率变化也能发现。

晴天1950

真希望能像日本那样,几十年的物价没什么变化。

vrman

想多了,高通胀阶段已经一去不复返了,疫情刚过央行马上就收流动性,大水漫灌的投资拉动不可能再有,未来的钱不会再大幅贬值。或如日本一般几十年物价稳定甚至紧缩都有可能。

乌镇的梧桐树

我认为钱投资在孩子身上,家人健康上,最合算。也就是消费。01年,我女儿出生,今年正好20岁。当年,物价最贵的,手机2000元左右,工资几百元。房子本地,800~1500元不等。大米与水果之类涨幅较小。03~06年,培训班200~300元大课。上10次。房子现在18000~20000元,涨幅最大。以后20年,中国人口逐渐减少,老龄化加剧,产能过剩,出口减少,工业品价格势必下降。美丽乡村号召下,农村小镇也宜居,房价不会涨,只会跌。店铺更加过剩。钱会更值钱。

comepu

只有房子和人工涨了,其它产品价格很稳定。和十五年前比,手机,家电,汽车,食物,服装价格变动都很小房子大城市涨了三五倍,小城市一两倍。人工成本涨了一倍。

cheahailin

按照资金的时间价值来算:以5%的折现率计,20年后的1000万相当于现在的753万,以10%的折现率计,20年后的1000万相当于现在的300万。

来源:集思录 微信号:jisilu8

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