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说说房东

2020-9-30 12:30 热度: 45 责编:一朵梨花压海棠

说说房东

@风中的厂长:说说房东
很多人都羡慕房东,认为他们可以躺赚,其实不是那样的,我认识很多各种类型的房东,简单说一下:

房东躺赚?除非是上了年纪的,否则拥有2套以上的房子的房东,大多是都是有按揭的,我国住宅的租售比是很低的,他们把租金拿来付按揭不一定够,因此还要努力工作的,和普通人没什么区别。

房东都很有钱?也是误区,房子要卖了才是钱,才能花得爽,否则就算不用还按揭,这点租金收入也就中产以上的生活质量,过不了人上人的生活。

房租多=财务自由?我认识几个厂房的房东,租金几百万的厂房房东,上千万的小园区房东,也未必很土豪,因为他们当初都是自己办企业的,很多企业已经不行了才走上房东这条路,土地往往是抵押的,租不出去还要交税,我以前仓库的房东的厂房挂上了淘宝网司法拍卖,现在房东给我算了笔账,他以前企业很大,现在不行了,税收不达标,于是政府计划1.6亿收购,去掉各种税,还清贷款,只剩2000万,那样租金也没了,所以他们坚决不同意。

城中村老房子,拖鞋裤衩一大串钥匙的房东很潇洒?未必,这些房子比较老旧,租金租不上去,租客鱼龙混杂,管理很吃力,除非你是整栋楼,请得起物业,可那毕竟是少数。

总之,大多数房东未必光鲜,依然很努力,比如我,d音上那种拿着一大串钥匙到处玩来玩去的房东,现实中我没见过。

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